讲述了宋伊人饰演的大学生若一，为了完成自己的毕业作品而无意陷入复杂的凶杀案之中，在一家旅店的“最后一间房”中经历了层层叠叠的不解之谜与错综复杂的离奇事件之后，最终发现“真相”并深陷险境……　　女尸！女鬼？尘封的怨灵⋯⋯当女孩不顾禁忌，踏入酒店最后一间房，怨魂惊起，杀意袭来！镜中鬼影飘忽不定、深藏密室的女尸散发摄魂凉意、美艳老板娘透露着捉摸不透的诡异深情、神志不清的男人言语含糊、血染的破损日记、残缺暗黄的老旧照片、凄厉的惨叫⋯⋯当最后一间房被徐徐打开，极限恐怖让所有人不寒而栗！

故事描述在颐和酒店一班员工的点点滴滴，当中有很多同事间的友情，同事也有很多私心的存在，特别是经理马仁凡和服务员天生之间。一天，一位新员工Iva的加入，改变了全体员工。Iva的天真活泼和对人的友善，不但赢来了马经理的欢心，同时也和天生发生了一段暧昧的感情。就连一向沉默寡言的小鱼也成了Iva的好友。