含怨而死的人在死前会立下诅咒，在其生前的居所积聚冲天怨气，凡触碰者必死，并产生新咒怨，将恐怖的死亡气息不断蔓延，而咒怨就永远死守凶宅，诅咒每一个来客。女大学生许倩（杨雅荔 饰）带着好奇心，走进了这样一座充满怨气的山庄，在这里性格古怪的老太太身后仿佛藏着不可告人的秘密，老太太的来历也显得扑朔迷离，这里充满了孤魂魅影，充斥着电闪雷鸣，萦绕在她身侧的，究竟是不散的阴魂，还是不死的咒怨……当一切真相大白，许倩又该何去何从？

白马山山清水秀风景迷人，这里冬无严寒夏无酷暑，在南麓有一个地方叫白马峒，居住着一群以茶、猎为生的人，他们热爱生活与世无争。突然有一天，他们发现赖以为生的茶树一夜之间枯萎了，随后几天峒里的人也接二连三的无故失踪。谢安自小峒里长大，突发的变故让他十分焦虑。他决心找到原因，于是四处寻找峒里失踪的人和解决茶树枯萎的办法。阴差阳错中，谢安把灵儿施救茶树的宝瓶送给了三娘。喜怒无常贪得无厌的老树仙又偷走了谢安的传家宝“云雷瓮”。仙非仙、妖非妖，各路神仙各显神通，为了生存、成仙、修道他们之间展开了一场惊心动魄的角逐，爱恨情仇从此展开。